Чем пахнет со стройки? или Как правильно потратить бонус в 2016 году

И это не шутка. Когда-то, в далёких 2001-2007 годах, стройки пахли уверенностью, салонами дорогих автомобилей и мускусом. В 2008-2012 годах от строящихся жилых домов веяло надеждой, спа-салонами и серой амброй дорогих духов (этим рыгают кашалоты, кстати). С 2012 года со строительных площадок всё больше доносятся оттенки суеты, изысканный аромат геля для душа, в который стараются … Читать далее Чем пахнет со стройки? или Как правильно потратить бонус в 2016 году

Как отличить настоящего риелтора от ленивого консультанта-временщика

Во времена кризиса появляется довольно много не трудоустроенных людей, которые готовы зарабатывать на тех знаниях, которыми обладают. Они идут в консультанты, тренеры, коучи, риелторы. Homefund.Live стало интересно, есть ли какие-то критерии, по которым можно сразу определить, стоит ли доверять свою сделку с жильём человеку, назвавшемуся риелтором. Жильё - дорогая вещь, ошибка не профессионала может стоить как продавцу, … Читать далее Как отличить настоящего риелтора от ленивого консультанта-временщика

Квартирный ответ: папа решает всё

Согласно данным опроса, проведённого в ноябре 2016 года компанией People & Housing Research Co., 67% российских домохозяйств ориентируются на позицию главы семейства при решении жилищного вопроса. Примечательно, что инициаторами перемен, к которым можно отнести покупку дополнительной жилой площади (увеличение квартиры путём обмена на жильё большей площади, покупка второй квартиры для подрастающего ребёнка или старшего поколения) или инвестиции в … Читать далее Квартирный ответ: папа решает всё

Золотая пыль: правила выгодной срочной продажи

Так получилось, что вам необходимо срочно продать квартиру, которая вам не нужна. Ключевое слово - срочно. По цене это будет дешевле аналогичных вариантов, которые продаются в текущем темпе рынка (сейчас это 14-22 месяца для полностью готовых к проживанию столичных квартир), примерно на 12-15%. К этому вы готовы, а вот долго ждать покупателя вы не хотите. Чтобы … Читать далее Золотая пыль: правила выгодной срочной продажи

Рынки строительных материалов: производство и потребление цемента снижается

Производство и потребление цемента в этом году переживает трудные времена. В III квартале 2016 года они снизились на 9% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года до 18,35 млн т по производству и 18,387 млн т по продажам. В первую очередь, на это влияют общие тенденции строительного комплекса. В частности, за 9 месяцев 2016 года … Читать далее Рынки строительных материалов: производство и потребление цемента снижается

Кейс №15. Семья Ивановых оптимизирует бюджет расходов на аренду квартиры в центре Москвы

Рынок доходной недвижимости переживает текущий кризис более болезненно, чем любой другой рынок жилья. Ставки аренды резко пошли вниз (зафиксировано падение цен в сегменте квартир повышенной комфортности на 14-37% за десять месяцев, а предложений таких квартир по состоянию на октябрь 2016 года стало в 1,75 раза больше, чем годом ранее). Арендаторы (квартиросъёмщики) начинают более аккуратно считать … Читать далее Кейс №15. Семья Ивановых оптимизирует бюджет расходов на аренду квартиры в центре Москвы

Каким будет рынок жилья через десять лет. Модель первая — риелторов и отделов продаж новостроек больше нет

Не будем сравнивать риелторов с ксероксами или пейджерами, но всё же. Какие тренды уже очевидны? У людей (покупателей) теперь есть время на тщательный отбор вариантов предлагаемой к покупке жилой недвижимости. Причина - отсутствие ценового роста рынка и заметное падение интереса народных масс к переводу накоплений или кредитных обязательств (ипотека) в квадратные метры. У других людей … Читать далее Каким будет рынок жилья через десять лет. Модель первая — риелторов и отделов продаж новостроек больше нет

Рецепт №16. Как договориться об уменьшении арендной ставки, если вы снимаете квартиру

Если в какой-то момент вам показалось, что вы переплачиваете за квартиру и арендодатель излишне избалован ваши деньгами, то вам не показалось. Что делать? Сосредоточьтесь на конкретной цели - экономия собственных денег, например, на треть арендного платежа - и найдите в своём календаре пару дней для проведения лифтинговой процедуры вашего бюджета. Подготовка. Первый день (оптимально - … Читать далее Рецепт №16. Как договориться об уменьшении арендной ставки, если вы снимаете квартиру

Малогабаритных квартир в новостройках Москвы стало в 20 раз больше

Почти в 20 раз выросла за два года доля продаж малогабаритных квартир в новостройках Москвы. Жилье площадью менее 35 кв. м теперь есть даже в жилых комплексах бизнес-класса, а не только в многоэтажках спальных районов, сообщает РБК со слов участников рынка жилья. По итогам десяти месяцев 2016 года доля сделок с малогабаритными квартирами в столичных новостройках составила примерно 9% от общего объема продаж. Это в 18 раз выше, чем в 2014 году, когда на жилье площадью … Читать далее Малогабаритных квартир в новостройках Москвы стало в 20 раз больше

Сколько стоит открыть магазин на знаковых торговых улицах Москвы

С начала 2016 года стоимость аренды магазинов на центральных торговых улицах Москвы подешевела на 30–50%. По стостоянию на сентябрь-октябрь в основных торговых коридорах Москвы в пределах Садового кольца, по данным компании Knight Frank, представлены 2740 торговых точек общей площадью 520 500 кв. м, из которых свободными остаются около 60 000 кв. м. Арендаторы не спешат занимать вакантные … Читать далее Сколько стоит открыть магазин на знаковых торговых улицах Москвы

Как сделать правильный выбор среди нескольких вариантов

Всякий раз, когда мы встаем перед необходимостью выбирать, мы должны помнить, что на самом деле перед нами всего два варианта. Выбор в пользу прошлого или выбор в пользу будущего. Выбор в пользу прошлого. Это выбор в пользу привычного и знакомого. В пользу того, что уже было в нашей жизни. Выбирая прошлое, мы выбираем стабильность и … Читать далее Как сделать правильный выбор среди нескольких вариантов

Грамотный торг позволяет экономить до 15% бюджета покупки

Что не так на рынке жилья? Почему сделки на аналогичные по месторасположению, типу жилого дома, комнатности, метражу и даже качеству ремонта и мебелирования квартиры показывают цены с амплитудой до 25-29% от адекватной рыночной цены? Мы попросили нашего эксперта по сделкам Сергея Вишнякова, управляющего сервисом "Прайм квалити", оценить происходящее и дать нашим читателям пару советов по … Читать далее Грамотный торг позволяет экономить до 15% бюджета покупки

Банановые листья, райские птицы, павлиньи перья — всё, что нужно для домашнего настроения

Стильная квартира создаст настроение праздника или покоя, если вы, не обманывая себя глянцевыми журналами, заполните повседневное жизненное пространство предметами, красками, деталями, которые придадут стенам и воздуху помещений сочность и красоту. Обо всём, что надолго или на время может стать вашим ориентиром при обустройстве квартиры, мы поговорили с нашим экспертом по дизайну Лилией Лобановой. Сейчас люди … Читать далее Банановые листья, райские птицы, павлиньи перья — всё, что нужно для домашнего настроения

Кейс №4. Сергей и Ирина Р. обменяли в своём квартале двухкомнатную квартиру на трёхкомнатную и заработали на две недели шикарного отдыха

Сергей Р., 34 года, работает коммерческим директором сети салонов красоты, имеет годовой доход 1,68 млн рублей. Его супруга Ирина Р., 32 года, является внештатным дизайнером известной питерской рекламной мастерской, имеет годовой доход 1,08 млн рублей. В марте 2016 года семья решила обменять свою двухкомнатную квартиру (64 кв метра) на ул. Толбухина (платформа Сетунь, Москва) на … Читать далее Кейс №4. Сергей и Ирина Р. обменяли в своём квартале двухкомнатную квартиру на трёхкомнатную и заработали на две недели шикарного отдыха